El aeropuerto Vista descendente de Toronto, que alguna vez fue una base aérea histórica, se está preparando para convertirse en el escenario de una de las transformaciones urbanas más ambiciosas de América del Norte. Un proyecto de 22 mil millones de dólares convertirá este espacio de 150 hectáreas en una ciudad futurista. Pero vayamos paso a paso.
Aeropuerto de Toronto: de base aérea a centro urbano
El aeropuerto de Downsview, inaugurado en 1929, tiene una historia rica y variada. Durante la Segunda Guerra Mundial, sirvió como base aérea canadiense y, más recientemente, se convirtió en la sede operativa de bombardero, uno de los gigantes de la aviación del mundo. En 2018, El sitio se vendió por 635 millones de dólares, lo que marcó el comienzo de esta ambiciosa transformación.
La visión de una ciudad dentro de la ciudad.
Northcrest Developers, la empresa detrás del proyecto, tiene un plan audaz para el futuro de Downsview. El objetivo es crear un centro urbano vibrante que conserve muchos de los elementos arquitectónicos originales del aeropuerto, incluida la pista y 11 de los hangares que albergaban los aviones.
Como dice el sitio web de la empresa:
En las próximas décadas, transformaremos estas tierras en gran parte subdesarrolladas en una serie de vecindarios vibrantes. Conectados entre sí, con una variedad de opciones de vivienda, nuevos empleos en industrias en crecimiento, oportunidades para nuevos negocios, acceso a parques, instalaciones y servicios comunitarios. Traeremos un destino nuevo y emocionante a Toronto.
La infraestructura aeroportuaria reinventada
Un excelente ejemplo de cómo se integrará la infraestructura original del aeropuerto de Toronto en el nuevo proyecto. es la transformación de la pista de aterrizaje en una avenida peatonal. Este nuevo espacio público conectará los siete barrios diferentes previstos por el proyecto, creando un eje central para la nueva comunidad.
Al mismo tiempo, los hangares originales podrían convertirse en espacios operativos para empresas, según explicó a Business Insider un ejecutivo de Northcrest. Esta fusión de lo antiguo y lo moderno promete crear un entorno urbano único, que rinde homenaje al pasado y al mismo tiempo avanza hacia el futuro.
A nivel "socioeconómico", Además de proporcionar vivienda a 55.000 personas, el proyecto Downsview promete crear hasta 40.000 nuevos puestos de trabajo. Este aspecto es fundamental para el éxito a largo plazo del proyecto, transformando la zona no sólo en un barrio residencial, sino en un verdadero centro económico.
Las ciudades del nuevo milenio
En los últimos años, muchos están intentando construir nuevas ciudades desde cero. A las celebridades les gusta Kanye West e Akon. Ejecutivos tecnológicos ricos del Área de la Bahía (california para siempre). La “Pueblo de los Sauces” Facebook de marca. Parques residenciales vivir “al estilo Disney”. Y queremos hablar de ciudades tecnológicas casi utópicas (como Ciudad tejida) o casi distópico (como línea de espejo)?
Sin embargo, a menudo estos proyectos fracasan: la brecha entre las ambiciones de los desarrolladores y la realidad ejecutiva es a menudo demasiado grande para salvarla. Downsview destaca por dos motivos fundamentales:
- Se basa en una infraestructura existente., que de otro modo habría sido demolido.
- Tiene una línea de tiempo más realista. frente a otros proyectos más utópicos anunciados en los últimos años.
Un proceso gradual de transformación
La primera “fase” del proyecto Downsview se espera que esté terminado en 2026. Sin embargo, los desarrolladores predicen que El espacio urbano sólo estará plenamente realizado dentro de 30 años. Esta perspectiva a largo plazo permite una planificación más exhaustiva y una implementación gradual, lo que aumenta las posibilidades de éxito del proyecto.
Por otro lado, integrar una nueva comunidad de 55.000 personas al tejido urbano existente de Toronto requerirá una planificación cuidadosa y una estrecha colaboración con las autoridades de la ciudad y los residentes existentes.
¿Será el proyecto Downsview un modelo para futuras reurbanizaciones urbanas a gran escala? ¿Veremos aeropuertos, estaciones y otras infraestructuras transformarse en nuevas “ciudades dentro de las ciudades”?
En pocas palabras: el aeropuerto de Toronto despega como una ciudad inteligente
La transformación del aeropuerto Toronto Downsview representa un experimento audaz de reurbanización urbana. Si tiene éxito, no sólo cambiará la cara de una parte importante de Toronto, sino que también podría servir de modelo para proyectos similares en todo el mundo.
El despegue de esta nueva visión urbana acaba de comenzar y el mundo observa con interés dónde aterrizará este ambicioso proyecto.
