Reconstruya un entorno 3D en tiempo real para mostrar de antemano cómo se verá un edificio, apartamento, muebles. Una revolución para el sector inmobiliario, y con una fluidez sin precedentes: este, en esencia, es el objetivo de tecnología de ultramar, la startup italiana protagonista de este nuevo “episodio” de Italia Next. La columna Futuroprossimo que habla de las empresas y talentos italianos que 'hacen el futuro' hoy da un salto en Umbría.
Hoy hablamos del empresario de Umbría Francesco Guglielmino. Charlé con él para aprender más sobre la singularidad de su startup.
La realidad "que no está ahí". En tiempo real.
Francesco Guglielmino adquirió experiencia en el campo primero en el ámbito académico, luego profesionalmente. Al principio fue Desarrolladores Animo, una startup innovadora que se ocupa del 3D interactivo. Lo digo de chivo, para que entendáis: el sofisticado motor 3D en la base de los videojuegos más avanzados puesto al servicio de crear nuevas experiencias para los usuarios.
De esa experiencia nació Overse Tech, una “máquina del tiempo de realidad virtual” para ver más allá y planificar, construir y amueblar mejor. Overse ha optado por centrarse en un sector concreto, el inmobiliario, con grandes problemas a resolver y por ello aún más oportunidades.
¿Qué hace Overse Tech?
En resumen, crea la realidad de antemano. Y lo hace en tiempo real, con una tecnología que también se puede mostrar vía web, sin necesidad de software especial. ¿Qué significa en pocas palabras? Significa que en el mundo inmobiliario, antes de construir un edificio, los constructores pueden guiar a los futuros clientes hacia la versión final exacta del lugar donde vivirán. Y cuando digo exacto me refiero a las luces, la exposición al sol, el aspecto completamente realista de ese lugar. Echa un vistazo por ti mismo.
Llámalo el "futuro suplemento". Será un costo de construcción, tranquilo. Porque mostrar algo por adelantado significa poder venderlo antes y mejor. Significa evitar desperdicios y errores de construcción. Significa planificar en base a la demanda y satisfacción de los futuros clientes.
Bienes inmuebles virtuales: amueblando la realidad antes de atravesarla
En el sector inmobiliario, los cambios están a la orden del día. Circunstancias imprevistas, condiciones cambiantes, simples necesidades del mercado hacen que un proyecto pase por muchas (costosas) revisiones antes de ver la luz. La ventaja de las tecnologías que impulsan startups como Overse Tech es precisamente la de poder generar rápidamente los diversos “futuros” posibles de un hogar. Un metaverso para mostrar cómo será el mundo físico.
Una realidad que no se detiene en el aspecto exterior de un edificio, ni en las cuatro paredes interiores. La integración de estas tecnologías 3D en tiempo real y de bibliotecas muy robustas de productos digitales 3D también reemplazará en gran medida los entornos físicos de trabajo de los diseñadores de interiores. ¿Por qué limitarte a elegir un mueble en un atelier, cuando puedes elegirlo directamente dentro de tu futuro hogar?
Los proyectos de Overse Tech incluyen potencialmente todos los productos de diseño de interiores disponibles, una ventaja gigantesca que puede aumentar el rendimiento no solo de un nuevo edificio, sino también de un edificio para renovar o de un nuevo negocio para comenzar.
No está mal, para un "videojuego"
Guglielmino y su 'creación' tienen el mérito de haber interpretado de manera evolutiva y concreta (porque da una ventaja visible e inmediata a empresarios, consultores y clientes) un producto creado para otros fines. Un producto que viene de lejos, para mejorar el rendimiento de los videojuegos: Unreal Engine es el motor gráfico desarrollado por Epic Games (los de Fortnite) en el lejano 1998.
Desde entonces ha recorrido un largo camino y ha permitido que los videojuegos repliquen la realidad cada vez con mayor fidelidad. ¿Y qué es mejor para replicar de manera realista que la realidad misma? Pero no la de hoy: la de mañana.
Un tema querido por los "corredores tecnológicos" que están transformando el panorama arquitectónico mundial. Por supuesto, los mil talentos europeos, estadounidenses y asiáticos. Pero imagínense cuánto les puede haber gustado lo que hace Overtech a aquellos en Dubái, que están construyendo el futuro un ladrillo a la vez. Y de hecho en Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudí y en la Expo Dubái, la startup de Umbría y su visión de los bienes raíces virtuales hicieron chispas, cosechando consentimientos y pedidos.
¿Y bienes raíces virtuales en Italia?
“El mercado se acerca a nuestras soluciones con curiosidad”, dice Guglielmino. “Obviamente descartamos una mayor lentitud en la absorción de estas innovaciones, pero el Real Estate italiano está tratando de ponerse al día también gracias a las iniciativas vinculadas a la transición energética. Por esta razón, producir experiencias arquitectónicas en 3D también en VR se ve cada vez más como una ventaja, y no solo en términos de costos adicionales a tener en cuenta al abrir un sitio de construcción”.
En esto también, Overse Tech muestra una perspectiva: aquella en la que nuestro país también diseña en base al futuro, y no solo en base al pasado. Y como nos gusta hacerlo al estilo italiano, si se trata de bienes raíces y está interesado en aprender más, Francesco está disponible para brindarle más información: no necesita usar un visor, solo Pídele media hora aquí.
